Для начала необходимо определиться, что такое быстровозводимые здания. К ним относятся объекты, для которых характерны ускоренные сроки строительных работ. К этой категории относятся каркасные и блочно-модульные здания. Здания первого типа возводятся на основе металлокаркаса из стального 3-миллиметрового швеллера. Металлокаркас выполняет несущую функцию, он обеспечивает устойчивость быстровозводимого здания к ветровым и снеговым нагрузкам. В качестве огораживающей конструкции используется 3-слойные сэндвич-панели с покрытием из полиэстера или профлисты с порошковым покрытием.

Быстровозводимые здания модульного типа возводятся по принципиально иному методу. Основная строительная единица блочно-модульной технологии – это блок-контейнеры, они могут выступать в качестве самостоятельного здания или быть составным элементом крупного строительного объекта сложной архитектуры.

Оба типа быстровозводимого здания нуждаются в фундаменте, выбор основания для возведения объекта зависит от нескольких аспектов:

• Предполагаемые нагрузки – при выборе фундамента должны учитываться статические (собственный вес здания, а также масса оборудования, отделочных материалов и находящихся внутри людей) и динамические (ветровые, снеговые, сейсмические) нагрузки.
• Бюджет и сроки строительства – стоимость и сроки зависят от возможности привлечения тяжелой техники.
• Характеристики здания – на выбор фундамента влияет этажность, общая площадь объекта, а также материалы, которые использовались при строительстве.
• Особенности грунта – при выборе фундамента учитывается почвенный состав, глубина залегания грунтовых вод.

При выборе фундамента также учитываются строительные нормы местного и федерального уровня. Чтобы учесть эти нюансы при выборе фундамента необходимо провести геологические и геодезические изыскания, выполнить инженерные расчеты, провести работу с документами.

Сложность выбора объясняется тем, что при возведении зданий на основе металлоконструкций могут использоваться несколько типов фундамента.

Ленточный

Основание этого типа представляет собой замкнутый контур, который проходит под основными стенами быстровозводимого здания. Ленточный фундамент бывает двух типов – сборный или монолитный. В первом случае он состоит из отдельных железобетонных блоков, уложенных в вырытые траншеи. Цельный фундамент представляет собой монолитную железобетонную ленту, для ее формирования потребуется устройство армирующего каркаса с последующей заливкой траншеи с арматурой бетоном (для устройства такого основания используется бетон марки М200-М400).

Быстровозводимые объекты отличаются от капитальных сооружений небольшой массой, благодаря этому в качестве основания можно использовать мелкозаглубленный ленточный фундамент (далее – МЗЛФ). Расстояние от поверхности грунта до нижней точки такого фундамента зависит от географического местоположения объекта, глубины промерзания грунта. Если глубина промерзания составляет 1,5 м, то глубина залегания МЗЛФ составляет 0,5 м.

МЗЛФ для быстровозводимых зданий имеет несколько преимуществ:

• Долговечность – при соблюдении технологии монтажа фундамент этого типа прослужит не менее 100 лет.
• Легкость монтажа – укладка основания может быть выполнена собственными силами.
• Экономичность – при устройстве мелкозаглубленного ленточного фундамента потребуется минимум стройматериалов, можно обойтись без использования тяжелой строительной техники.
• Универсальность – такое основание может использоваться на различных грунтах и на местности со сложным рельефом.
• Надежность – ленточный фундамент обеспечивает равномерное распределение нагрузок, благодаря этому снижаются риски перекоса здания и появления различных дефектов.

У этих преимуществ есть и обратная сторона, в том числе сезонные ограничения. В первую очередь, такие ограничения относятся к монолитному ленточному фундаменту, поскольку бетон может заливаться только при температуре от 5 до 30 градусов, в противном случае он не наберет марочную прочность. К недостаткам относится и трудоемкость процесса, поскольку ленточный фундамент должен иметь надежную гидроизоляцию – горизонтальную, вертикальную или комбинированную.

Столбчатый 

В отличие от предыдущего варианта нагрузку от здания воспринимает не бетонная лента, а опорные столбы. Столбчатый фундамент состоит из двух частей – подземной и надземной. Подземную часть формируют столбы, которые углубляются в грунт. Степень углубления столбов зависит от уровня грунтовых вод и глубины промерзания грунта. Максимальное углубление столбов требуется на пучинистых и глинистых почвах, в этом случае расстояние от поверхности грунта до нижней части фундамента может составлять до 2 метров.

Наземная часть столбчатого фундамента – ростверк, он представляет обвязку столбов для равномерного распределения нагрузки, также ростверк способствует снижению боковых нагрузок. Надземная часть столбчатого фундамента сможет выполнять функции, если высота от поверхности земли до ростверка составляет 15-40 см.

Такой тип основания активно используется при строительстве коммерческих, индустриальных или общественных объектов быстровозводимого типа благодаря следующим преимуществам:

• Отсутствие предварительной подготовки стройплощадки – для столбчатого фундамента не нужно выравнивать поверхность.
• Возможность определять высоту установки объекта – этот параметр регулируется за счет степени углубления опорных столбов.
• Легкость прокладки инженерных коммуникаций – опорные столбы не помешают прокладке труб водоснабжения и водоотведения.
• Отсутствие необходимости в дополнительной обработке – столбчатый фундамент не нуждается в тепло- и гидроизоляции.

К преимуществам относится и доступность такого основания. Обратной стороной этих преимуществ является сложность самостоятельного монтажа. К негативным моментам относится и склонность к горизонтальному смещению, которое может привести к разрушению фундамента. Столбчатый фундамент может использоваться при установке небольших зданий, для многоуровневых и тяжелых объектов основание этого типа не подходит.

Свайный

Если быстровозводимое здание строится на неустойчивых грунтах (заторфованные, илистые, песчаные или пылевато-глинистые), то в этом случае целесообразнее использовать свайный фундамент. Он похож на столбчатый, только в качестве заглубляемых элементов используются не столбы, а сваи различных типов:

• Винтовые – основным элементом является труба, на которую наварены буровые лопасти.
• Забивные – сваи этого типа имеют поперечное сечение круглой или квадратной формы, изготавливаются из железобетона.
• Бурозабивные – для монтажа таких свай бурится углубление, в него устанавливается обсадная труба для монтажа арматуры и заливки бетона.

Монтировать свайный фундамент можно в любое время года, процесс не имеет климатических или температурных ограничений. Такое основание не получится использовать на скальных породах. К недостаткам относится невозможность самостоятельного устройства (монтаж свай предполагает использование спецтехники). Проще всего работать с винтовыми сваями, их можно вкрутить без специального оборудования, но такие опоры подвержены коррозионному разрушению.