Из чего возводят
модульные здания
модульные здания
статьи
Возведение капитальных зданий требует много времени, значительных капиталовложений и ограничено по времени строительства, так как зимой выполнять такие работы невозможно. Гораздо проще возвести модульные здания. В отличие от капитальных строений они собираются как конструктор из отдельных сегментов – блок-контейнеров.
Преимущества модульного строительства
полезная
информация
Технология модульного строительства приобрела широкое распространение: она используется при возведении фельдшерско-акушерских пунктов, жилых корпусов для проживания вахтовиков на промышленных объектах, складских помещений, торговых павильонов и других объектов.
Популярность технологии модульного строительства поддерживается за счет его преимуществ:
- Мобильность – модульное здание легко разбирается и переносится на другое место.
- Высокая скорость строительства – возведение дома занимает от 3 до 6 месяцев.
- Износоустойчивость – сооружение выдерживает значительные ветровые и снеговые нагрузки, конструкция не утрачивает первоначальных свойств под воздействием солнечных лучей и атмосферных осадков.
- Отсутствие бюрократических барьеров – модульные здания не относятся к объектам капитального строительства, для их возведения не нужно получать столько же разрешений, как для обычных зданий.
- Безопасность – модульные здания соответствуют ГОСТ Р 58760—2019.
К вышеперечисленным качествам можно добавить высокий уровень комфорта: модульные здания подключаются к инженерным коммуникациям (электро- и водоснабжение, водоотведение и вентиляция), могут иметь различные варианты внутренней и внешней отделки. В зависимости от специфики использования внутреннее пространство оснащается мебелью, климатическим оборудованием, различными системами хранения (полками, стеллажами, ящиками). По функциональности такие конструкции ничем не уступают аналогам, возведенным по классической технологии.
Строительные конструкции модульного типа могут иметь один или несколько уровней (встречаются даже трехэтажные здания). От этажности зависит вместимость и тип основания, на которое устанавливаются блок-контейнеры.
Материалы изготовления
Сооружения из блок-контейнеров отличаются от капитальных зданий не только технологией возведения, но и материалами. При изготовлении каждого элемента конструкции используется определенный набор материалов.
Каркас
Этот элемент блок-контейнеров выполняет несущую функцию, поэтому необходимо обеспечить максимальную прочность основы модуля. Для этого при изготовлении каркаса используется горячекатанный гнутый стальной профиль толщиной 3 мм. Этот материал отличается высокой устойчивостью к статическим и динамическим нагрузкам. Соединение отдельных стальных элементов в цельную структуру каркаса происходит неразъемным способом – при помощи сварки. Сварное соединение гарантирует прочность конструкции, способствует снижению веса и ускорению сборки блок-контейнера.
При сварке стального профиля в угловых частях каркаса предусмотрены необходимые для монтажа модульного здания опорные элементы. Прочностные характеристики стали снижаются под воздействием влаги, которая приводит к коррозионному разрушению. Чтобы этого избежать, на стальные элементы наносят многослойное порошковое покрытие толщиной не менее 80 мкм. Покрытие может иметь любой оттенок из каталога RAL.
При сборке каркаса помимо стального профиля используется и дерево. В частности, для устройства контр-обрешетки чаще всего применяется доска 100х25 мм. Деревянная контр-обрешетка у блок-контейнеров необходима для отвода конденсата и естественного воздухообмена внутри помещения.
Пол
Полы должны обладать несколькими основными качествами:
- идеальную геометрию;
- высокую прочность;
- влагостойкость.
Для обеспечения таких характеристик полы модульных домов имеют составную конструкцию с использованием различных материалов. Основой для пола выступает стальной 3-миллиметровый профиль, выполняющий функцию лаг. На них укладывается OSB-плита толщиной 18 мм, которая формирует ровную, прочную и влагостойкую поверхность пола. Для повышения звуко- и теплоизоляции между плитой и лагами укладывается слой минеральной ваты. Пожаробезопасность конструкции достигается за счет использования негорючего утеплителя и его укладки на оцинкованный лист толщиной 0,45 мм.
В качестве чистового покрытия пола используется бытовой линолеум, отделочный материал пола укладывается на OSB-плиту.
Кровля
Несущие функции крыши выполняет 3-миллиметровый стальной профиль. На него укладывается оцинкованная листовая сталь, которая формирует поверхность крыши. Благодаря гальваническому покрытию листовая сталь защищена от коррозии, поэтому кровля модульного дома прослужит долгие годы.
Для герметичности соединения стальных листов друг с другом используется фальцевый шов, который обрабатывается битумным герметиком. Использование такой мастики гарантирует непроницаемость шва, так как затвердевший слой отличается пластичной структурой и устойчивостью к термическому и механическому воздействию.
В кровельной части модульного дома также используется негорючая минеральная вата. Этот материал толщиной 100 мм предотвращает потерю тепла, защищает внутреннее пространство от проникновения внешних звуков.
Наружные стены
В отличие от классических домов стены в модульных сооружениях не выполняют несущую функцию, а работают только в качестве огораживающих конструкций. Благодаря этой особенности в качестве материала стен используются трехслойные профилированные сэндвич-панели. Особенность этих листов в том, что они формируют прочную поверхность и наделены теплоизолирующей функцией. Для этого наружная часть 100-миллиметровой сэндвич-панели выполнена из оцинкованной стали, между листами которой помещен слой базальтовой ваты плотностью 100-120 кг/м³.
На поверхность оцинкованного листа наносится слой полиуретановой краски толщиной не менее 80 мкм. Покрытие обеспечивает дополнительную защиту и формирует экстерьер модульного здания (трехслойные сэндвич-панели могут быть любого оттенка из палитры RAL).
Технология возведения
Выбор материалов для модульного здания, его конструкция и внутренняя отделка варьируются в зависимости от особенностей эксплуатации и потребностей заказчика. Индивидуальные особенности каждого строения обеспечиваются благодаря тому, что процесс возведения модульных конструкций включает несколько стадий.
Согласование объекта с заказчиком
Это самый первый подготовительный этап, он предполагает уточнение основных моментов:
- назначение и задачи модульного здания;
- эксплуатационные особенности;
- этажность;
- площадь.
На этой стадии определяются базовые параметры, на основе которых будет рассчитываться смета проекта, определяться необходимые для строительства трудовые и материально-технические ресурсы.
Инженерно-изыскательские мероприятия
Информации, которую можно получить от заказчика – недостаточно, нужны еще и объективные данные. Для их получения на этой стадии предпринимаются следующие действия:
- оцениваются климатические условия на месте строительства;
- выполняются геодезические работы;
- определяются свойства грунта;
- рассчитывается ветровая и снеговая нагрузка.
Также на этой стадии определяется глубина залегания грунтовых вод, определяются другие характеристики.
Проектирование
Для учета исходных данных и обеспечения индивидуальных особенностей модульного здания выполняется проектирование, в рамках которого разрабатываются следующие документы:
- техзадание;
- планы здания;
- спецификации строительных и отделочных материалов, используемого оборудования;
- пояснительная записка;
- сметный расчет.
Эти документы разрабатываются инженерами, готовый проект передается заказчику для согласования деталей и подписания договора.
Изготовление блок-модулей
Эта стадия возведения модульного дома происходит на заводе-производителе, который собирает блок-модули из описанных выше материалов, оснащает сегменты будущего строения дверьми, окнами, межэтажными перекрытиями и другими частями, которые определены проектом.
Сборка конструкции
В зависимости от типа блок-контейнеров они могут доставляться на строительную площадку в собранном или разобранном виде. В обоих случаях для транспортировки используется длинномерный автотранспорт и кран-манипулятор для разгрузки.
Перед началом сборки модульного дома монтируется фундамент. В качестве основания чаще всего используется ленточный или свайный фундамент. На него сначала монтируются несущие металлоконструкции здания. После этого на них устанавливают остальные части сооружения: кровля, фасад.
После завершения сборки объект сдается в эксплуатацию – вместе с подведенными коммуникациями, оформленными документами. Заказчику остается только приступить к эксплуатации и оценить преимущества модульного здания.
аганар
